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AVERTI Diag'immo Cornouaille

159 750 €

27 m²

1 pièce

LN Immobilier

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Situé en front de mer, dans un cadre idyllique, à deux pas de la plage de Rodel, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur l’océan et un environnement calme et agréable.
Niché au 1er étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
La pièce principale donne accès à une agréable terrasse, véritable atout de ce bien, où vous pourrez profiter pleinement de la vue mer et de moments de détente face à l’océan.
Avec ses 27 m2, ce studio représente une opportunité rare sur Concarneau, idéal aussi bien pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 917. Charges de copropriété : 924 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer concarneau achat appartement concarneau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente vue mer accès plage à pied concarneau

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Rare à la vente vue mer accès plage à pied concarneau

159 750 €