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Cozynergy

à Toulouse

ART DES JARDINS

à Lattes

Studio - 18 m2 - hyper centre - vue degagee - quartier prise

Name: Studio - 18 m2 - hyper centre - vue degagee - quartier prise
SKU: IP28412
Price: 79000 EUR
Availability: InStock

— La Grande-Motte 34280 —

79 000 €

18 m²

1 pièce

Ikami

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Au cœur d'une résidence idéalement implantée, découvrez ce studio de 18 m2 bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en hyper centre.
À seulement quelques pas de la plage, des commerces, du marché, du centre médical et des nombreux restaurants, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable toute l’année.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio lumineux et sans vis-à-vis saura séduire par son cadre, sa luminosité et sa belle vue dégagée. Le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit, facilement accessible à l'entrée de la ville.
Fort potentiel locatif : bien particulièrement recherché pour de la location saisonnière ou étudiante.
Contactez-moi vite pour plus d'informations sur ce bien ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: IP28412
Bien en copropriété. Nombre de lots : 307. Charges de copropriété : 420 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2024

Coûts annuels estimés : 640 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr