Maison en viager occupé - Décote - 48 %

Maison en viager occupé - Décote - 41 %
Découvrez cette maison, idéalement située à 20 minutes de l'océan
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 100 m2
Terrain : 1500 m2
5 pièces comprenant : 4 chambres ,1 salon ,1 salle à manger,1 cuisine , 1 cellier., 1 salle d'eau
Extérieur : jardin et 2 dependances
Les plus du bien :
Grand jardin
4 chambres
A proximité de l'océan
Modalités d'acquisition attractives pour un investissement serein
Bouquet HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 48 000 €
Rentes viagères mensuelles : 500 €
Possibilité de moduler les rentes et le bouquet
Avantages financiers :
Décote à l'achat importante - 41 %
Profil des vendeurs :
Homme : 72 ans
Taxe foncière : 1080 € Pourquoi investir en viager ?
1. Acquisition à prix réduit :Profitez d'une décote significative sur la valeur du bien, généralement entre 30 % et 60 %, en fonction de l'âge des vendeurs et des modalités.
2. Sans crédit bancaire ni intérêts :Investissez sereinement sans avoir besoin de recourir à un emprunt, éliminant ainsi les frais d'intérêts souvent associés aux crédits immobiliers.
3. Un placement immobilier à long terme :Bénéficiez de la revalorisation naturelle de l'immobilier au fil des années, assurant une rentabilité accrue de votre investissement.
4. Frais de notaire réduits :Les frais de mutation en viager sont calculés sur la valeur occupée du bien, et non sur sa pleine propriété, vous permettant de réaliser d'importantes économies.
5. Aucune contrainte locative :Pas de gestion de locataires ni de frais d'entretien locatif, un investissement passif par excellence.
6. Un acte solidaire et humain :En investissant en viager, vous participez à une démarche de solidarité intergénérationnelle, permettant aux retraités de bénéficier d'un complément de revenu tout en conservant leur cadre de vie. Le viager est une solution patrimoniale à la fois économique, éthique et rentable. Une opportunité d'investissement alliant performance et humanité. Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement.
Nos biens : Tendance-viager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.