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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

250 000 €

175 m²

6 pièces

Réseau Expertimo

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Maison de charme en viager occupé pendant 10 ans
La durée d'occupation peut être variable.
Découvrez cette charmante maison avec une grande surface de terrain.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 175 m2 environ
Pièces : 6 pièces comprenant - 4 chambres - 3 salles d'eau - 1 pièce de vie - 1 Cuisine séparée Une dépendance supplémentaire de 150 M2
Les plus du bien :
Maison de charme avec magnifique jardin
Au fond d'une impasse
Un cadre champêtre
Une dépendance permettant de créer 150 m2 supplémentaire
Modalités d'acquisition : Valeur du bien : 1 000 000 €
Bouquet HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 250 000 €
Rentes viagères mensuelles : 2124 €
Flexibilité :
Possibilité de moduler les rentes et le bouquet
Possibilité de moduler la durée d'occupation par le vendeur
Possibilité de vente classique (hors viager)
Nous consulter pour connaître les différentes solutions.
Profil du vendeur :
Homme : 65 ans Taxe foncière : environ 1200 €
Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement.
Nos biens : Tendance-viager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 200 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en viager occupé 10 ans

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison en viager occupé 10 ans

250 000 €