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Banque Populaire

à Paris-13e

Dordogne Viager Libre Demeure de caractère immédiatement exploitable

— Montpon-Menesterol 24700 —

169 500 €

285 m²

11 pièces

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VIAGER LIBRE
A Montpon-Ménestérol au cœur de la Dordogne, opportunités patrimoniales rare : demeure de caractère en viager libre ,donc immédiatement habitable, architecture remarquable avec tourelle et colombages développant 285 m2 habitables dont 8 chambres et 5 salles d'eau sur un parc arboré de 3560 m2 avec piscine gros oeuvre sécurisé avec charpente et couverture entièrement rénovée. Activités touristiques ou résidences familiales à proximité immédiate des axes (50mn de Bordeaux) et commodités.
Bouquet HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 169 500 € Autre répartition bouquet/rente possible et également autres de type de vente possible.
Rentes viagères : 1742 €
Profil des vendeurs : Homme : 81 ans
Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement. Nos biens : Tendance-viager.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.

Référence: 354
Honoraires d'agence de 13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 250 € - 4 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr