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Cozynergy

à Toulouse

Appartement en viager occupé

— Oloron-Sainte-Marie 64400 —

29 900 €

80 m²

5 pièces

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Investissement immobilier à prix décoté à Oloron sainte Marie
Appartement en très bon état lumineux de 80 m2, sans travaux, avec balcons , jardinet, parking dans garage et grande cave
3 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau,wc
Conditions financières :
Comptant (HAI) : 29 900 €
Rente viagère : 200 € / mois.
Possibilité achat sans rente
Décote immédiate : 49 %
Frais de notaire estimés : environ 6000 €
Profil vendeurs: 81 ans (Homme) - 78 ans (Femme)
Taxe foncière : 650 € (TEOM à la charge du vendeur )
Charge de copropriété : 70 € / mois ( 50 % environ à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par Tendance Viager - Étude financière complète sur demande.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 306.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 472 € - 1 992 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr