Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Noblessa Cuisines

à Saint-Paul-Les-Dax

Maison en viager occupé

— Dax 40100 —

79 600 €

93 m²

4 pièces

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Noblessa conçoit cuisines, salles de bains et dressings : finitions nobles, fonctionnalités optimales, qualité durable.

05 58 74 24 45 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Investissement immobilier à prix décoté à 5 minutes de Dax
Maison en viager occupé
Maison en très bon état lumineux de 93 m2, sans travaux, avec piscine , jardin et garage.
2 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie
Conditions financières :
Comptant (HAI) : 79 600 €
Rente viagère : 950 € / mois.
Autres modalités financières possibles (nous consulter)
Décote immédiate : 37 %
Frais de notaire estimés : environ 15000 €
Valeur vénale du bien : 280 000 €
Profil vendeurs: 79 ans (Homme)
Taxe foncière : 800 € (TEOM à la charge du vendeur ) environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par Tendance Viager - Étude financière complète sur demande.

Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 390 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr