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EMA architecture

à Truyes

Cozynergy

à Toulouse

Maison de ville

Name: Maison de ville
SKU: 2193N
Price: 242300 EUR
Availability: InStock

— Beaulieu-Les-Loches 37600 —

242 300 €

160 m² / 640 m²

5 pièces

Côté Loire Immo

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Venez visiter cette très jolie maison d'artiste située dans une rue très calme, au coeur de Beaulieu les Loches. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un adorable jardin d'hiver, une buanderie, un wc. Au 1er étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un wc. Grenier.
Petite maisonnette à restaurer. Idéal pour gîte ou logement indépendant.
Terrain clos d'environ 640m2 - Double vitrage - Tout à l'égout - Chauffage gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2193N
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 080 € - 4 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr