Villa 6 chambres - Bord de Dordogne - Garage - Bergerac

Votre agence BIENS IMMOBILIERS vous propose à la vente,
cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement rare, située en première ligne sur la Dordogne, avec accès direct à la rivière et environnement calme.
D’une surface d’environ 187 m2 habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire / location. Elle se compose d’un séjour lumineux de 33 m2, d’une cuisine indépendante et de six chambres, avec la possibilité d’aménager dressing ou bureau selon les besoins. Une salle de bain, une salle d’eau et trois WC complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la propriété se distingue par ses prestations : piscine, véranda, garage double et terrain avec accès direct à la Dordogne, un véritable atout sur le secteur.
La maison est équipée d’un chauffage gaz avec climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout. La toiture a été refaite récemment, apportant un vrai confort pour les futurs acquéreurs.
Maison saine et entretenue, avec potentiel de valorisation.
Un bien avec emplacement premium et fort potentiel, à découvrir rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac. Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com