234 990 €

67 m²

3 pièces

Valoriser son bien

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L’Agence VALORISER SON BIEN vous propose à la vente cet appartement chaleureux et très lumineux d'une superficie de 67m2, idéalement situé au cœur d’Orléans, à deux pas des commerces, transports et services. Au 1er étage d’un immeuble de 1920 au sein d'une copropriété de 12 lots, ce bien se compose d'une entrée desservant, une grande pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres confortables, d'une salle d’eau avec douche, double vasque, fenêtre et sèche-serviettes, d'un WC indépendant. Ce charmant appartement allie cachet de l’ancien, confort et emplacement privilégié.
Venez vite visiter cet appartement !
charges annuelles: 2100 €
Taxe foncière: 1300 €
Prix : 324 990 EUR // frais d'agence inclus / Guglielmo CASCIELLO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2021AC00271 - VALORISER SON BIEN - Votre contact : Guglielmo CASCIELLO - [Coordonnées masquées]/ Appel ou (sms 7/7)

Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 2100 €.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 130 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 67m2 centre ville d'Orleans

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 67m2 centre ville d'Orleans

234 990 €