À 8 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne

À 8 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne
À quelques pas d’un joli village vivant du Périgord Noir, cette maison de Maître du XIXe siècle offre un cadre de vie rare. Avec plus de 380 m2 habitables, elle se trouve au cœur d’un beau parc arboré de près de 3700 m2, entièrement clos de murs, avec portail électrique. Le jardin accueille une piscine à débordement avec escalier roman, un jacuzzi sous préau, ainsi que plusieurs dépendances pratiques : abris voitures, local technique, remise à vélos et un garage indépendant. L’ensemble est prêt à accueillir une grande famille ou un projet d’accueil dans un environnement paisible, sans être isolé.


En rez-de-chaussée :

-Hall d’entrée,
-WC,
-Grand salon avec cheminée en pierres du pays,
-Bureau,
-Très grande cuisine équipée et aménagée avec sa salle à manger ouvrant sur un patio,
-Chaufferie/buanderie,
-Salle à manger d’été avec baie vitrée ouvrant sur piscine cuisine aménagée et barbecue.

A l’étage :
-Suite parentale avec salle d’eau/WC dressing,
-Chambre en suite avec salle de bain/WC,
-Chambre avec son cabinet de toilette/WC,
-Chambres avec salle de bain douche/WC.

Combles :
-Grenier isolé avec lucarnes.

Attenant :
-2 abris voiture.
-Local technique piscine.
-Remise à vélos.

Espace piscine :
-Piscine à débordement au chlore 5x10m avec escalier Roman,
-Jacuzzi 5 places avec préau couvert.

Confort :
-Chauffage central au fioul,
-Assainissement : tout à l’égout.


Non attenant : garage atelier.
Terrain clos de murs aménagé en parc arboré de 3693 m2 avec portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 1 053 000 euros net vendeur 45 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4% TTC du prix net vendeur.