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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À 15 km au sud ouest de Sarlat - Vallée de la Dordogne
— Castelnaud-La-Chapelle 24250 —
Nos partenaires locaux
À 15 km au sud ouest de Sarlat - Vallée de la Dordogne
Ancienne grange entièrement restaurée et transformée en une agréable maison d’habitation offrant tout le confort d’une résidence principale. La propriété comprend également deux gîtes indépendants, générant un revenu locatif très attractif. Idéalement située au cœur d’un petit hameau, elle profite d’un cadre privilégié, à quelques minutes à pied de la rivière Dordogne et de nombreux chemins de randonnée, et à proximité immédiate de l’un des Plus Beaux Villages de France.
À l'étage par accès extérieur, la maison principale :
-Entrée couverte,
-Séjour salon cuisine,
-WC,
-Chambre,
-Chambre avec espace penderie,
-Garage,
-Grenier.
Confort :
-Menuiserie bois double vitrage,
-Poêle à bois,
-Cumulus électrique,
En rez-de-cour :
Premier gîte :
-Pièce de vie,
-Cuisine,
-Chambre,
-Salle d'eau,
-WC,
-Terrasse couverte.
Deuxième gîte :
-Chambre avec pièce en salon,
-Séjour cuisine,
-Salle d'eau et WC,
Confort :
-Chauffage électrique,
-Menuiserie bois simple et double vitrage,
-Cumulus électrique.
Attenant par accès extérieur :
-Garage avec espace buanderie.
-Assainissement: deux fosses septiques.
Terrain de 1931m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 320 000 euros net vendeur 18 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,78% TTC du prix net vendeur.
Ancienne grange entièrement restaurée et transformée en une agréable maison d’habitation offrant tout le confort d’une résidence principale. La propriété comprend également deux gîtes indépendants, générant un revenu locatif très attractif. Idéalement située au cœur d’un petit hameau, elle profite d’un cadre privilégié, à quelques minutes à pied de la rivière Dordogne et de nombreux chemins de randonnée, et à proximité immédiate de l’un des Plus Beaux Villages de France.
À l'étage par accès extérieur, la maison principale :
-Entrée couverte,
-Séjour salon cuisine,
-WC,
-Chambre,
-Chambre avec espace penderie,
-Garage,
-Grenier.
Confort :
-Menuiserie bois double vitrage,
-Poêle à bois,
-Cumulus électrique,
En rez-de-cour :
Premier gîte :
-Pièce de vie,
-Cuisine,
-Chambre,
-Salle d'eau,
-WC,
-Terrasse couverte.
Deuxième gîte :
-Chambre avec pièce en salon,
-Séjour cuisine,
-Salle d'eau et WC,
Confort :
-Chauffage électrique,
-Menuiserie bois simple et double vitrage,
-Cumulus électrique.
Attenant par accès extérieur :
-Garage avec espace buanderie.
-Assainissement: deux fosses septiques.
Terrain de 1931m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 320 000 euros net vendeur 18 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,78% TTC du prix net vendeur.
Référence: 2640
Honoraires d'agence de 5.78% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 15 km au sud ouest de Sarlat - Vallée de la Dordogne
338 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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