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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison de 306m2, 5 chambres, dépendances, garage, jardin

— Mons-En-Pevele 59246 —

473 000 €

306 m² / 843 m²

8 pièces

BMS Immo - Pévèle

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MONS-EN-PÉVÈLE -

BMS IMMO vous propose cette élégante maison de maître de plus de 300 m2, édifiée sur une parcelle de 843 m2, alliant volumes généreux et charme de l’ancien.
Dès l’entrée, le hall distribue une vaste salle à manger de 43 m2 sublimée par son parquet d’époque, un salon chaleureux de 22 m2 ouvert sur la cuisine, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle.
L’étage offre 5 belles chambres, 3 espaces d’eau et un vaste espace de 72 m2 actuellement dédié aux loisirs, laissant place à de nombreuses possibilités.
Le bien dispose également d’un grenier de 68 m2, d’une cave de 40 m2et un espace supplémentaire de 38m2 avec entrée indépendante et point d'eau.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage d’environ 57 m2 ainsi que d’une ancienne écurie de 31 m2, renforçant le cachet et le potentiel de cette propriété de caractère.
Une demeure pleine de charme offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, professionnel ou une valorisation sur mesure.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr