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Cozynergy

à Toulouse

Guyot Alain SARL

à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

CB Elec 89

à Paron

139 500 €

85 m² / 181 m²

3 pièces

C l'Immo

Nos partenaires locaux

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A Sens, dans un quartier recherché, cette maison mitoyenne de 85m2 environ vous séduira par ses nombreux atouts.
Elle vous accueille par une entrée, qui vous invite sur un salon/séjour de 23m2 environ et une cuisine équipée, qui donne accés à une véranda lumineuse.
Des doubles vitrages sont présents pour conserver le confort et le calme des lieux.
Du salon, quelques marches vous guide vers un wc en semi-palier ,à la suite un escalier vous amène à un palier de 15 m2, qui dessert deux chambres spacieuses de 11m2 et 12m2 environ ; et une salle d'eau avec sa douche et son point d'eau.
Un espace sous-sol est présent pour le rangement, le chauffe-eau électrique et la chaudière à fioul et une cave.
Le tout sur un jardin arboré de 181 m2 avec un abri de 7 m2.
Maison reliée au tout à l'égout ; la taxe foncière est de 1422 € et 38 € par mois d'electricité.
Merci de contacter Mr Axel Chicanne au [Coordonnées masquées] immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les Géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur site www.géorisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 780 € - 3 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier recherche, maison 85 m2,2 chambres, veranda, cave, terrain arbore 181m2.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Quartier recherche, maison 85 m2,2 chambres, veranda, cave, terrain arbore 181m2.

139 500 €