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Cozynergy

à Toulouse

Maison T4- 90m2- Cagnac- les Mines

Name: Maison T4- 90m2- Cagnac- les Mines
SKU: 1133
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

— Cagnac-Les-Mines 81130 —

165 000 €

90 m² / 550 m²

4 pièces

Bages Immobilier

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Sur le secteur de Cagnac les Mines, dans un lotissement calme à 5 minutes de l'entrée d'Albi, cette maison T4 de plain pied vous offre une belle surface de 90m2 habitables à raffraichir. La structure est dans un bon état, tous les murs peuvent facilement s'ouvrir ( cloisons) . Le bien dispose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/ salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc et un grand cellier non chauffée de 18m2. Le système de chaufage est électrique avec des climatisations, radiateurs et un poêle à bois en complément. Les mensuieries sont en sur/vitrage bois. L'ensemble comprend un terrain attenant de 550m2 avec un garage de 17m2 sur deux niveaux. L'assainissement est collectif et raccordé au tout à l'égout.
Contactez nous pour plus d'informations !!!

Référence: 1133

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr