Name: Exclusivité !!!
SKU: 18547
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

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Bufferne et fils (Sarl)

à Boisset

Cozynergy

à Toulouse

129 000 €

149 m² / 820 m²

6 pièces

GTI ANNONAY

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HAMEAU DE SAINT PIERRE DUCHAMP

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierres crépies de 149m2 env à rafraichir !!!

Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine indépendante meublée et équipée de 16m2 env, un séjour avec poêle à bois de 40m2 env, un salon très lumineux de 19m2 env donnant sur un terrain plein Sud de 100m2 env.

Au premier étage, on retrouve une première grande chambre de 26m2 env donnant sur un balcon avec vue dégagée, un wc indépendant, une salle d'eau refaite récemment et 3 autres chambres.

Un second terrain de 730m2 env situé en face de la maison accompagne ce bien.

Double vitrage, gros œuvre en bon état, chauffage central gaz, assainissement individuel à remettre aux normes.

Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet gti-immobilier.fr
Votre conseillère GTI Immobilier Marion BILLIG DURAND [Coordonnées masquées]

Référence: 18547
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 200 € - 4 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr