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À vendre Maison individuelle à Sallanches au prix de 330 000 €
— Sallanches 74700 —
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Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 1982 offre un beau potentiel avec 90 m2 habitable et 150 m2 de surface utile, sur un terrain de 1 166 m2 environ.
Elle se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, 2 salles d'eau sur deux étages ainsi qu’une buanderie, cave et un garage.
Le bien dispose également d'une dépendance de 10 m2 environ et d'un abri bois.
Les atouts
3 chambres / 2 salles d'eau
90 m2 habitable / 150 m2 utile
Terrain de 1 166 m2 environ
Garage + Buanderie
Dépendance de 10 m2 environ
Abri bois
Proximité des stations de ski et commodités
Le bien présente une inclinaison structurelle localisée, sans fissuration à l'arrière gauche de la maison, une étude de sol a été réalisée et un projet de stabilisation a été estimé.
Le prix de vente tient compte de cette particularité puisqu'il intègre le montant estimatif des travaux de stabilisation ainsi que l'étude préalable nécessaire à leur réalisation.
Elle se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, 2 salles d'eau sur deux étages ainsi qu’une buanderie, cave et un garage.
Le bien dispose également d'une dépendance de 10 m2 environ et d'un abri bois.
Les atouts
3 chambres / 2 salles d'eau
90 m2 habitable / 150 m2 utile
Terrain de 1 166 m2 environ
Garage + Buanderie
Dépendance de 10 m2 environ
Abri bois
Proximité des stations de ski et commodités
Le bien présente une inclinaison structurelle localisée, sans fissuration à l'arrière gauche de la maison, une étude de sol a été réalisée et un projet de stabilisation a été estimé.
Le prix de vente tient compte de cette particularité puisqu'il intègre le montant estimatif des travaux de stabilisation ainsi que l'étude préalable nécessaire à leur réalisation.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre Maison individuelle à Sallanches au prix de 330 000 €
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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