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À vendre Maison individuelle à Sallanches au prix de 385 000 €
— Sallanches 74700 —
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Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 1982 offre un beau potentiel avec 90 m2 habitable et 150 m2 de surface utile, sur un terrain de 1 166 m2 environ.
Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, un salon, une cuisine, 2 salles de bains sur deux étages ainsi qu’une buanderie, cave et un garage.
Le bien dispose également d'une dépendance de 10 m2 environ et d'un abri bois.
Les atouts
3 chambres / 2 salles de bains
90 m2 habitable / 150 m2 utile
Terrain de 1 166 m2 environ
Garage + Buanderie
Dépendance de 10 m2 environ
Abri bois
Proximité des stations de ski et commodités
Le bien présente une inclinaison structurelle.
Une étude de sol est actuellement en cours afin d’en déterminer l’origine et d’envisager les solutions techniques adaptées.
Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, un salon, une cuisine, 2 salles de bains sur deux étages ainsi qu’une buanderie, cave et un garage.
Le bien dispose également d'une dépendance de 10 m2 environ et d'un abri bois.
Les atouts
3 chambres / 2 salles de bains
90 m2 habitable / 150 m2 utile
Terrain de 1 166 m2 environ
Garage + Buanderie
Dépendance de 10 m2 environ
Abri bois
Proximité des stations de ski et commodités
Le bien présente une inclinaison structurelle.
Une étude de sol est actuellement en cours afin d’en déterminer l’origine et d’envisager les solutions techniques adaptées.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre Maison individuelle à Sallanches au prix de 385 000 €
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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