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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'exception - vue lac panoramique - pugny-chatenod
— Pugny-Chatenod 73100 —
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Exclusivité:
Située sur la commune de Pugny-Châtenod, cette villa d'exception d'une surface de 288m2 utile dont 179m2 de surface habitable vous offre une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget. Sur un terrain de 1 004 m2, cette propriété alliant prestations haut de gamme et performance énergétique remarquable saura séduire les amateurs d'espaces et de nature.
DISTRIBUTION :
Niveau 0 : Grand garage, buanderie, cave, salle.
Niveau 1 : Grand salon, séjour, cuisine ouverte se prolongeant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, WC, suite parentale.
Niveau 2 : Grand salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau.
PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS :
Terrain de 1 000 m2 environ
Vue lac panoramique
Piscine chauffée au sel
Panneaux solaires, autonomie énergétique totale
Plancher chauffant
Poêle à granulés
Terrasse bois
Terrain de pétanque
Bien rare sur le secteur, à visiter absolument.
Vous serez séduit par la vue le calme et l'environnement.
Pour toutes demandes, Agence Altilac Immobilier : Guillaume SIRIANNI [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
LES SITES D'ANNONCES BLOQUANT LE NUMERO DE TELEPHONE DE L'AGENT EN CHARGE DU BIEN N'HESITEZ
PAS A VOUS RENDRE SUR LE SITE DE L'AGENCE ALTILAC IMMOBILIER POUR AVOIR CE NUMERO ET
AINSI GAGNER EN REACTIVITÉ.
Carte pro CPI73[Coordonnées masquées]00007: CCI Savoie Honoraires charge vendeur Altilac Immobilier - Plus d'informations sur www.altilac-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située sur la commune de Pugny-Châtenod, cette villa d'exception d'une surface de 288m2 utile dont 179m2 de surface habitable vous offre une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget. Sur un terrain de 1 004 m2, cette propriété alliant prestations haut de gamme et performance énergétique remarquable saura séduire les amateurs d'espaces et de nature.
DISTRIBUTION :
Niveau 0 : Grand garage, buanderie, cave, salle.
Niveau 1 : Grand salon, séjour, cuisine ouverte se prolongeant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, WC, suite parentale.
Niveau 2 : Grand salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau.
PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS :
Terrain de 1 000 m2 environ
Vue lac panoramique
Piscine chauffée au sel
Panneaux solaires, autonomie énergétique totale
Plancher chauffant
Poêle à granulés
Terrasse bois
Terrain de pétanque
Bien rare sur le secteur, à visiter absolument.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'exception - vue lac panoramique - pugny-chatenod
1 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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