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Barnabot & Constans

à Saint-Orens-De-Gameville

185 000 €

67 m²

3 pièces

ALMA

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À proximité du parc andromède et du tramway, venez découvrir cet appartement de type T3 de 67,26m2, situé en étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de 2016.
L’espace se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour de 26m2 exposé Est, idéal pour des moments conviviaux. Vous profiterez également de deux grandes chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains fonctionnelle avec WC séparé. Vous serez séduit par une belle terrasse de 14,84 m2.

Une double place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz avec compteur individuel, permettant un suivi précis de votre consommation.
Cet appartement lumineux, conforme aux normes RT 2012 pour des performances énergétiques optimales, vous offrira de réelles économies d’énergie grâce à une isolation thermique et phonique de qualité.
Une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Référence: 58
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108. Charges de copropriété : 3235 €.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Coûts annuels estimés : 692 € - 936 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 67,26m2 avec terrasse de 14,84 m2, Blagnac (31700)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 de 67,26m2 avec terrasse de 14,84 m2, Blagnac (31700)

185 000 €