Name: Pavillon avec jardin - 10 min est de bonneval
SKU: 022MF
Price: 138000 EUR
Availability: InStock

138 000 €

100 m² / 500 m²

5 pièces

Innovation Ferreira Immobilier

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Implantée dans un secteur calme, à seulement 10 minutes de Bonneval, au cœur d’un village disposant des premières commodités, cette maison est idéale pour accueillir une famille.
D’une superficie totale d’environ 100 m2, le bien est actuellement à terminer de rénover, vous offrant ainsi l’opportunité de créer votre cocon de A à Z, selon vos goûts et vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte à aménager, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau à finaliser, un bureau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Pour davantage de confort, une belle véranda lumineuse d’environ 23 m2, attenante à la cuisine et offrant une vue sur le jardin, vous permettra de profiter de l’extérieur en toute saison et de partager d’agréables moments en famille.
Le jardin dispose d’un cabanon et le bien est complété par un garage attenant d’environ 15,71 m2, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Une belle opportunité pour façonner une maison familiale chaleureuse à votre image.
Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: 022MF
Honoraires d'agence de 6.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr