Maison 72 m² à Navilly

Dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison de campagne de plain-pied de 72 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, apportant une belle clarté naturelle au quotidien.La maison comprend également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Implantée sur un terrain de 747 m², elle offre un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours.
Un atout supplémentaire : une annexe d'environ 35 m² en cours de construction, pouvant être aménagée en garage ou espace complémentaire selon vos besoins.
Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une climatisation, lui permettant d'afficher une classification énergétique en C.Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.
? À noter : la toiture est ancienne et nécessitera une rénovation dans les années à venir.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire.
? Pour plus d'informations, contactez Vincent RUDE.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1124.00 et 1522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI21[Coordonnées masquées]12894
AC ADC21[Coordonnées masquées]00298