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Banque Populaire

519 000 €

145 m²

6 pièces

Guy Hoquet TOURS

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Située à deux pas du parc des Prébendes ,des écoles cette belle maison allie charme et confort. A l'intérieur, une entrée dessert la cuisine aménagée et équipée et un grand séjour double, traversant et lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux. Au premier étage , vous trouverez deux grandes chambres ,une salle de bains avec douche, ainsi qu'une lingerie pratique. L'extension récente au deuxième étage révèle une superbe suite parentale baignée de lumière grâce à sa grande verrière offrant une magnifique vue sur le ciel complétée d'une douche privative et d'un beau dressing et d'une quatrième chambre . Un petit extérieur mais charmant, vous permet de profiter des beaux jours pour un déjeuner en famille. Un grand sous sol complète ce bien permettant stockage, garage vélos sans passer dans la maison et une cave à vin. Une maison pleine de charme , qui n'attend plus que votre décoration , idéale pour une vie en famille très agréable. 527.500 euros dont 5.5% d'honoraires charge acquéreur 500 000 euros NET VENDEUR (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage tours maisons à vendre tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison tours prebendes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison tours prebendes

519 000 €