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450 000 €

38 m²

2 pièces

Guy Hoquet PARIS 20 NATION

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L'agence Guy Hoquet NATION vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces traversant de 38.62m², au 3ème étage d'une petite copropriété, au coeur du très recherché Faubourg Saint-Antoine, dans le 11ème arrondissement de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère traversant, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Son agencement optimisé en fait un bien à la fois fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Adresse privilégiée, à la croisée du Haut-Marais, de la Bastille et de la Nation, vous profiterez pleinement d'un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi. Les + : Emplacement recherché Appartement traversant Petite copropriété Quartier dynamique et central (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 76
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2023

Coûts annuels estimés : 620 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faidherbe-Bastille appartement de 2 pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Faidherbe-Bastille appartement de 2 pièces

450 000 €