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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 70 m² à Villeneuve-De-Berg
— Villeneuve-De-Berg 07170 —
Nos partenaires locaux
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Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de ville comprenant 2 appartements, en mono-propriété, d'environ 70 m², entièrement rénové en 2023, situé à VILLENEUVE DE BERG.
Les niveaux sont présentés :
# RDC: Un garage + une cave.
# 2Eme: Un studio d'environ 22m² (Potentiel locatif de 250euros/mois).
# 3Eme + 4eme (Duplex) : Un Appartement T2 d'environ 48m² (Potentiel locatif de 450euros/mois).
Cet immeuble entièrement refait en 2023 : toiture, chauffage via des clim réversible, menuiserie, ect... Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un très bon taux de rendement BRUT de 8,40% sur la base d'un revenue annuel de 8.400euros en location annuel.
Il est proche de toutes les commodités que peut offrir le centre ville de VILLENVEUVE DE BERG, idéal pour investisseur ou premier achat afin de vivre dans l'un des appartements, et payer le crédit avec la location de l'autre.
Je reste à votre disposition pour découvrir ce terrain et vous accompagner dans votre projet.
Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées] - EMAIL: [Coordonnées masquées] - RSAC AUBENAS N° 791 454 366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Les niveaux sont présentés :
# RDC: Un garage + une cave.
# 2Eme: Un studio d'environ 22m² (Potentiel locatif de 250euros/mois).
# 3Eme + 4eme (Duplex) : Un Appartement T2 d'environ 48m² (Potentiel locatif de 450euros/mois).
Cet immeuble entièrement refait en 2023 : toiture, chauffage via des clim réversible, menuiserie, ect... Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un très bon taux de rendement BRUT de 8,40% sur la base d'un revenue annuel de 8.400euros en location annuel.
Il est proche de toutes les commodités que peut offrir le centre ville de VILLENVEUVE DE BERG, idéal pour investisseur ou premier achat afin de vivre dans l'un des appartements, et payer le crédit avec la location de l'autre.
Je reste à votre disposition pour découvrir ce terrain et vous accompagner dans votre projet.
Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées] - EMAIL: [Coordonnées masquées] - RSAC AUBENAS N° 791 454 366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Référence: 2483-IMM-VILL12777
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 70 m² à Villeneuve-De-Berg
100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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