Name: Appartement Mermoz
SKU: 86951103
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

750 000 €

110 m²

4 pièces

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Situé au cœur du très recherché quartier Mermoz, dans le prestigieux triangle d’or de Marseille, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et sécurité.
Au deuxième étage d’une résidence fermée, sécurisée et avec concierge, ce bien de 110 m² a été entièrement rénové il y a seulement un an avec des prestations de grande qualité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée complétée par une loggia fonctionnelle.
L’espace nuit propose une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec rangements intégrés. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un toilette séparé viennent compléter l’agencement.
Ce bien dispose également de prestations très recherchées : fibre optique, cave, garage.
À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement combine emplacement privilégié et qualité de vie.

Référence: 86951103

DPE

GES

Date du DPE : 26/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-8e appartements avec garage marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr