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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Nice - Faculté de Lettres

Name: Nice - Faculté de Lettres
SKU: 86977603
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

379 000 €

51 m² / 45 m²

2 pièces

Moss Immobilier

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À 2 Pas de la mer - Faculté de Lettres / Aime Martin
Dans une très belle Résidence de standing avec Piscine
Nous vous proposons en exclusivité

Un magnifique 2 pièces de 51 m2 entièrement rénové avec 45 m2 jardin privatif et parking collectif.

Cet appartement est conçu autour d'un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine américaine ouverte toute équipée pensé pour une circulation fluide et conviviale donnant sur le jardin

D'une chambre au calme avec accès direct a la terrasse prolongeant l'espace intérieur.
Une salle de bains
Wc séparé
Parking collectif dans la résidence
Prestations de qualité, Appartement vendu meublé et tout équipée.
Une cave vient compléter ce bien.

Emplacement résidentiel est particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports (bus et tramway ligne 2), des commerces, des écoles et des plages.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrim6onial.Airbnb autorisé
Coup de cœur de la semaine

Référence: 86977603

DPE

Date du DPE : 30/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr