Name: Levallois-Perret Henri-Barbusse - Appartement 3 pièces de 58,42 m²
SKU: 17198
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

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590 000 €

58 m²

3 pièces

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Au coeur du quartier vivant et recherché Henri-Barbusse à Levallois-Perret, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,42 m², situé au 4e étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce bien, lumineux et plein de charme, se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec parquet, moulures et cheminée, le tout dans un très bon état général. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé au pied du marché Henri-Barbusse et à seulement 5 minutes à pied du métro Louise Michel (ligne 3), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, alliant vie de quartier et accessibilité. Charges annuelles : 2 476 euros - DPE : E - Pas de procédure en cours. Prix de vente : 590 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Ce bien rare à la vente séduira les amateurs de charme parisien et de centralité, à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 91 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2476 euros.

Référence: 17198
Bien en copropriété. Nombre de lots : 91. Charges de copropriété : 2476 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr