Name: Levallois-Perret Proche Neuilly - Appartement 2 pièces avec balcon de 49,44 m²
SKU: 17162
Price: 560000 EUR
Availability: InStock

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CP DiaG

à Levallois-Perret

560 000 €

49 m²

2 pièces

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Situé à Levallois-Perret, dans une résidence récente de grand standing, à proximité immédiate de Neuilly-sur-Seine, cet appartement 2 pièces de 49,44 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur, au calme absolu sur cour. En excellent état général, ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés avec espace buanderie. Aucun espace perdu, une circulation fluide et une belle hauteur sous plafond en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence en sus du prix (27 000 euros). Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'en juin 2028. Charges annuelles : 1 800 euros - DPE : C - Pas de procédure en cours. Prix de vente : 560 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Ce bien rare à la vente séduira les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur recherché et calme, à la frontière de Neuilly-sur-Seine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 316 lots - dont 203 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Référence: 17162
Bien en copropriété. Nombre de lots : 316. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr