Name: Cannes stanislas - bien atypique studio + duplex
SKU: 1901
Price: 485000 EUR
Availability: InStock

485 000 €

89 m² / 17 m²

3 pièces

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À quelques mètres de l’Institut Stanislas et à proximité immédiate des plages et de la Croisette, au sein d’un ensemble immobilier chargé d’histoire, découvrez ce bien offrant de multiples possibilités.
Implanté dans l’ancienne “Soufflerie”, bâtiment industriel emblématique des années 1930 de type structure métallique Eiffel, cet ensemble réhabilité en logements, lui confére aujourd’hui un caractère atypique et unique.
L’ensemble se compose d'un studio en rez-de-jardin d’environ 32 m², un duplex d’environ 60 m², un garage. Actuellement loué 1 945 € / mois, avec un départ des occupants prévu en octobre 2026.
Idéal pour :
- un projet familial avec deux logements,
- un investissement locatif,
- une résidence principale avec revenu complémentaire.

Référence: 1901
Barème des honoraires

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr