Name: Rennes - Studio de caractère avec mezzanine dans un manoir XVIIIe
SKU: 2021082601
Price: 104200 EUR
Availability: InStock

104 200 €

22 m²

1 pièce

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NOUVEAUTÉ ERA Voltaire : Au coeur du quartier Arsenal - Redon à Rennes, découvrez ce studio unique de 22 m² (36,4 m² au sol) situé au dernier étage d'un magnifique manoir des années 1750. Volumes atypiques, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes d'origine et mezzanine cosy, séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte. Un bien au charme authentique, rare sur le marché. Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à deux pas des commerces, métro, bus et espaces verts. Parfait pour un investissement ou un premier achat avec du cachet. (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 115 euros. Thibault HOUSSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953405320 - RENNES.

Référence: 2021082601
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 115 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 7.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage rennes appartements Cleunay-Arsenal-Redon rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr