Maison 145m² à bouc-bel-air

L'agence ERA PROVAIX vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Bouc Bel Air cette belle maison aux prestations modernes.
La maison est très fonctionnelle :

- Au rez de chaussée : une entrée qui va desservir une pièce à vivre d'environ 40 m2 exposée plein sud, une cuisine, wc, indépendant, un bureau ou 5 ème chambre.
-A l'étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un 2 ème WC.

Le tout sur une parcelle de 381 M2 avec garage et grande aire de retournement pouvant accueillir plusieurs véhicules, une belle terrasse exposée plein Sud donnant sur la piscine.

Maison familiale avec de beaux volumes, produit rare.
Proche village, arrêts de bus à proximité.

A voir avec votre agence sur Bouc Bel Air , l'agence ERA.

Cette annonce référence 6958 vous est présentée par votre conseillère Cécile BRUNO ERA Immobilier Provaix (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille - Provence)

Prix du bien : 625 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026
Score DPE : C : 146 kWh/m²/an
Score GES : A : 5kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.