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Nice - Dubouchage - Superbe 3/4 pièces au dernier étage avec ascenseur
— Nice 06000 —
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// Nice - Dubouchage //
Idéalement situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 3/4 pièces bénéficie d’une double exposition, d'une grande terrasse de plus de 30 m² exposée sud-est, ainsi que de deux autres balcons.
Le vaste salon constitue le véritable cœur de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures qui offrent une vue panoramique sur la ville et les collines.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble raffiné et peut également être transformée en chambre.
L’espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d’une salle de douche et de nombreux dressings, offrant un confort optimal et une organisation parfaitement étudiée.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché.
Un garage fermé ainsi que deux caves viennent compléter ce bien.
Vente uniquement de la nue-propriété, l'usufruitier âgé de 97 ans conservant l’usus et le fructus jusqu’à son décès.
Valeur vénal de ce bien étant estimé 1.350.000€
Bien soumis au statut de la copropriété : 69 lots principaux. Charges courantes annuelles : 8 500 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 3/4 pièces bénéficie d’une double exposition, d'une grande terrasse de plus de 30 m² exposée sud-est, ainsi que de deux autres balcons.
Le vaste salon constitue le véritable cœur de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures qui offrent une vue panoramique sur la ville et les collines.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble raffiné et peut également être transformée en chambre.
L’espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d’une salle de douche et de nombreux dressings, offrant un confort optimal et une organisation parfaitement étudiée.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché.
Un garage fermé ainsi que deux caves viennent compléter ce bien.
Vente uniquement de la nue-propriété, l'usufruitier âgé de 97 ans conservant l’usus et le fructus jusqu’à son décès.
Valeur vénal de ce bien étant estimé 1.350.000€
Bien soumis au statut de la copropriété : 69 lots principaux. Charges courantes annuelles : 8 500 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice - Dubouchage - Superbe 3/4 pièces au dernier étage avec ascenseur
1 099 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
appartements avec terrasse nice
appartements avec ascenseur nice
appartements au dernier étage nice
appartements avec cuisine indépendante nice
appartements avec garage nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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