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Epinal centre, appartement chaleureux avec garage
— Epinal 88000 —
Nos partenaires locaux
A 100 m du parc de la Maison Romaine, ç 5 minutes du centre ville et des commerces de proximité, venez découvrir ce charmant appartement au style bourgeois, trés lumineux, situé au deuxiéme et dernier étage habité d'un belle copropriété début XXé. L'appartement : l'entrée se fait par un dégagement généreux ouvrant coté ouest sur deux belles pièces de vie, sur un bureau ou une chambre, coté est sur la cuisine (à meubler) et sur une grande chambre avec accés direct à un ebelle salle de bain meublée avec fenêtre, WC séparés au bout d'un long cellier couloir. Parquet chaud au sol, hauteurs sous plafonds, de belles ouvertures qui rendent l'appartement trés agréable à vivre. Les annexes : Chambre de bonne au dernier, juste au dessus du salon accessible par le grenier, et pourquoi pas en faire une chambre en duplex... Grenier Cave et grand garage situé à l'arrière de la copropriété attenante. Parfait pour un premier investissement, la copropriété et belle et surtout en parfait état d'entretien (toiture, façades récentes, communs impeccables...) Faibles charges. A visiter rapidement.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Epinal centre, appartement chaleureux avec garage
146 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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