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Cozynergy

à Toulouse

Sevres rive droite - appartement 3 pieces avec terrasse

— Sevres 92310 —

395 000 €

63 m²

3 pièces

Agence Principale

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EXCLIUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Au sein d'une belle résidence arborée, proche de la gare Rive Droite (10 min La Défense), du Parc de Saint-Cloud et des Ecoles Internationales, nous vous proposons ce vaste appartement de 3 pièces exposé SUD à rénover. Il dispose d'une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis avec vue dégagée sur la vallée. Cuisine aménagée (possibilité US), 2 chambres, une salle d'eau et nombreux rangements. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité et son potentiel proposant des aménagements multiples. Place de parking et cave complètent l'ensemble en accès direct par l'ascenseur. Copropriété de 54 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros.

Référence: 639
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 4200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover sevres achat appartement sevres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr