Name: Maison de ville 140m² à saint-pierre-lès-nemours
SKU: 1341
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

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180 000 €

140 m² / 932 m²

6 pièces

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Découvrez cette maison bourgeoise de belle manufacture à vendre, située sur la commune de Saint-Pierre-lès-Nemours.
Avec une surface généreuse de 140 m² et un terrain spacieux de 932 m², cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Au prix de 180 000€, cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile.
Construit en 1901, ce bien à rénover offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Vous trouverez également une salle de bain et 2 WC, ainsi qu'une cave et un grand garage pour vos besoins de rangement.
La localisation est un atout majeur : à proximité de l'École primaire Les Sources, du Collège Sainte-Marie et de l'École maternelle de la Fontaine Sèche, vous bénéficierez d'un accès facile aux établissements scolaires. Les transports sont également à portée de main avec la station Nemours - Saint-Pierre à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un quartier dynamique, entouré de commodités telles que des écoles, la gare...
Contactez Julie FER au [Coordonnées masquées], agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence : 1341
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1341

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2021

Coûts annuels estimés : 3 100 € - 4 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr