Cayenne centre-ville - ensemble de bureaux de 900 m²

CAYENNE CENTRE-VILLE - ENSEMBLE DE BUREAUX DE 900 M² Actif immobilier tertiaire – Potentiel locatif immédiat. Ensemble de bureaux de plus de 900 m² loi Carrez, situé en plein cœur de Cayenne, dans un secteur à forte densité d’activité économique et administrative. Atouts de l’actif : Localisation prime – centre-ville de Cayenne, accessibilité maximale, bassin de locataires professionnels établi (professions libérales, administrations, cabinets) Surface significative – permet une exploitation à l’unité ou une division en lots pour optimiser le rendement Marché locatif tertiaire porteur en Guyane – tension locative favorable aux bailleurs Décote travaux – quelques travaux de remise en état à budgéter, offrant une valeur d’entrée négociée et une revalorisation patrimoniale à la clé Financement professionnel ou SCI envisageable. Dossier financier et visite sur demande – Disponibilité immédiate. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Philippe LE ROUX