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Allianz Agent Général

à Saint-Ouen-L'aumone

Appartement Pontoise 30m2 (35m2 au sol)

— Pontoise 95300 —

119 500 €

30 m²

1 pièce

WELL-C-HOME IMMOBILIER

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Situé en plein coeur du centre-ville de Pontoise, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant studio niché au 4ème et dernier étage. D'une surface de 35 m² au sol (30 m² loi Carrez), il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bonne performance énergétique (DPE classé C). Une opportunité à ne pas manquer ! (7.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1112 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 1112 €.
Honoraires d'agence de 7.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 570 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr