Appartement 84 m² à Saint-Priest

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : ALERTE COUP DE COEUR - Saint-Priest : Splendide Duplex T4 avec Garage. Bien RARE et EXCLUSIF !
Superbe Duplex T4 d'environ 86,5 m² qui coche toutes les cases à Saint-Priest. Situé dans une résidence récente, parfaitement sécurisée, ce bien est une pépite à saisir immédiatement.

Dès l'entrée, la magie opère : la luminosité exceptionnelle inonde l'espace de vie. Vous profiterez d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée.

Le confort est à l'honneur :
3 chambres cosy et bien agencées à l'étage.
Salle de bain contemporaine et double WC indépendant.
Luxe suprême : Un garage privatif vous attend.
Détente assurée dans le jardin collectif arboré de la résidence, un véritable havre de paix.
Son emplacement est stratégique : proche des écoles, des transports et de toutes les commodités, pour une qualité de vie simplifiée.

Idéal pour un premier achat sans souci ou une famille en quête de modernité. Ce duplex est une rareté sur le secteur.
Contactez-moi sans attendre pour être le premier à visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.27¤ par mois (soit 555.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 555.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089607)