Appartement 20 m² à Balaruc-Les-Bains

Iad France - Morgane Grygier vous propose : Beau studio à Balaruc-les-Bains - Vue dégagée sur le Mont Saint-Clair

Un studio rare à la vente, véritable cocon niché au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, à quelques pas de la célèbre cure thermale, de l'étang et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : cuisine équipée, salle d'eau rénovée avec goût, prestations soignées.

Le séjour lumineux invite à la détente.

La terrasse, confortable et ouverte sur le parc, prolonge l'espace de vie et offre une belle sensation de dedans / dehors. Cerise sur le gâteau, une agréable vue dégagée sur le Mont Saint-Clair.

Côté prestations : carrelage imitation parquet chaleureux, équipements de qualité dans la cuisine et la salle d'eau, climatisation réversible avec évacuation intégrée, machine à laver.

Tout est réuni pour s'y sentir bien immédiatement.

Vendu entièrement meublé, ce bien a déjà séduit de nombreux curistes et locataires, offrant un excellent potentiel locatif.

Un bien à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition aux horaires indiqués.

Confrères, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte à la collaboration -- n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098452)