Maison 95 m² à Florensac

Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : ? À vendre - Maison de village rénovée avec garage - Florensac Centre

? Coup de cOEur assuré pour cette maison de 95 m² entièrement rénovée

? Située en plein cOEur du centre ancien de Florensac, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne avec un garage

? Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée
Climatisation réversible
Accès direct au garage 20 m²

? À l'étage :

2 grandes chambres (14 et 15 m²)
1 pièce supplémentaire (chambre / bureau / dressing) 10 m²
Salle de bain avec baignoire + douche + double vasque
WC séparés
Terrasse ensoleillée ? de 7 m²)

? Climatisation à l'étage
? Rénovation complète (toiture, électricité, isolation...)
? Aucun travaux à prévoir

? DPE : 132 kWh / m² / an
? Budget énergie estimé : 1 000 ¤ à 1 400 ¤ / an

? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 898031588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109033)