Maison 131 m² à Narbonne

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison contemporaine 4 chambres - Piscine - Garage - Secteur prisé de Crabit

Située sur les hauteurs de Crabit, dans un environnement calme et résidentiel en impasse, découvrez cette maison contemporaine de 2018, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et classée en DPE A.

D'une surface habitable d'environ 125 m², elle offre des volumes agréables et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard, WC indépendant, suite parentale avec placard et salle d'eau.
cuisine semi-séparée meublée et équipée, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, cellier,

À l'étage :
Trois chambres avec placards, dont une avec accès terrasse et dressing, salle de bains, WC indépendant.

Extérieurs :
Jardin d'environ 325 m², terrasse, balcon, piscine chauffée 5 x 2 m avec pompe à chaleur et carrelage Bali

Prestations :
Climatisation réversible gainable, chauffage électrique, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants, fibre optique.

Annexes :
Garage fermé de 20 m².

Les atouts :
Maison récente, aucun travaux à prévoir, suite parentale en rez-de-chaussée, quartier recherché, excellente performance énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122735)