Maison 280 m² à Auchel

Iad France - Stéphanie Salomez vous propose : Le charme de l'ancien alliée à la performance énergétique !

Vous recherchez du volume, du cachet et un cadre de vie exceptionnel ?

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 280 m², érigée sur une parcelle arborée de 1 213 m².

Un bien rare qui combine élégance d'autrefois et confort moderne (DPE B indice 97 / GES A indice 3) !

Ce qui va vous faire craquer :
Espaces de vie : Un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver, complété par un petit salon (possibilité de chambre en rez-de-chaussée).

Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et accès privé au balcon.
Les plus à l'étage, une salle de bain et 2 salles d'eau et 2 wc.

Loisirs : Une grande pièce de vie supplémentaire, actuellement utilisée en salle de jeux.

Extérieurs : Une grande terrasse pour vos repas d'été et un terrain de 1 213 m².

Les prestations techniques de haut vol :
Énergie : Doubles pompes à chaleur récentes.
Ballon thermodynamique dynamique Atlantic récent
Domotique : Volets électriques solaires.
Praticité : Sous-sol complet (buanderie, atelier, local technique) et garage 2 voitures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173033)