Maison 135 m² à Saint-Martin-En-Bresse

Iad France - Julien LEDUC vous propose : ? Une maison chaleureuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine indépendante
Une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec insert, idéale pour des moments conviviaux
Une chambre
Une salle de bain
Un WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres
Un cabinet de toilette
Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin détente...)

? Extérieurs soignés et agréables :
Implantée sur un terrain clos et aménagé de 1300 m², la propriété dispose de nombreux atouts :

Piscine
Verger
Massifs fleuris
Abri et dépendances
Espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours

? Côté technique :

Huisseries en double vitrage
Chaudière gaz de ville récente
Véranda récente de 10 m² (jardin d'hiver), apportant luminosité et confort en intersaison
DPE : D

? Un bien idéal pour les acquéreurs en quête de volumes, de charme et d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173184)