Maison 94 m² à Peynier

Iad France - Alexandre Liccioni vous propose : ? Sublime Maison Traditionnelle (2019) - Peynier - En exclusivité
94 m² 3 Chambres Jardin 565 m² Piscine

Située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 2019 alliant le charme traditionnel et le confort moderne. Sous garantie décennale (encore 3 ans), elle offre un état irréprochable pour une installation immédiate.

? Les Points Forts

Construction Récente (2019) : Prestations modernes et aucuns travaux à prévoir.
Extérieur Privilégié : Jardin de 563 m² exposé Plein Sud avec piscine.
Économies d'Énergie : Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique.
Sécurité & Rangement : Garage avec mezzanine, carport, système d'alarme et nombreux rangements dans la maison.

? Agencement de la Maison

Rez-de-chaussée : L'espace de vie
Vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée.
Buanderie fonctionnelle et nombreux placards de rangement.
WC indépendant.

À l'étage : L'espace nuit
3 belles chambres spacieuses et calmes.
Une salle de bain moderne avec WC intégré.

? Prestations & Équipements

Confort : Climatisation réversible (chaud / froid).
Technologie : Connectée à la Fibre Optique.
Stationnement : Garage de 17 m² (avec mezzanine de stockage) + Carport pour motos / vélos.
Sérénité : Résidence sécurisée avec alarme.

? Localisation

Nichée dans le village prisé de Peynier, vous profitez d'un environnement serein tout en restant proche des commodités.

Un véritable bijou 'prêt à vivre', idéal pour une famille cherchant le calme sans faire de compromis sur la modernité.

Prix : 499.000 ¤

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173309)