Commerce 59 m² à Vence

Iad France - Benoit Tordo vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE - INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE - VENCE CENTRE HISTORIQUE - PLACE ANTHONY MARS / Colonel MEYERE
Nous vous proposons à la vente les MURS COMMERCIAUX D'UN LOCAL DE 59 m² environ, idéalement situé sur la prestigieuse Place Anthony Mars, au cOEur du centre historique, bénéficiant d'une visibilité optimale.

Le bien est ACTUELLEMENT Loué à 455 ¤ mensuels soit 5460 ¤ / an
Rentabilité brute : 6,30 %

Valeur locative estimée après travaux : 750 ¤ mensuels soit 9000 ¤  / an
Rentabilité brute : 10,40 %

Il s'agit d'un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL PERFORMANT, alliant le charme de l'ancien avec ses volumes authentiques à un rendement exceptionnel pour le secteur.

Produit rare, idéal pour un futur exploitant ou un investisseur recherchant un actif sécurisé, à forte rentabilité, au sein d'un emplacement premium.

( Suggestion d'aménagement - Image d'illustration non contractuelle )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173808)