Maison 127 m² à Lavaur

Maison de style des années 1970 , de 128 m² habitable +Cellier 15 m² + garage de 33 m² , Implantée sur un terrain plat , arboré , puit et clos de 900 m² , portail électrique . Située au calme , proche du centre ville de Lavaur ( 11000 habitants ) avec tout commerce et service , proche A 68 et 37 kms de Toulouse . De construction artisanale de caractère style Landais . Elle se compose d'un séjour /salon , cuisine , cellier, une salle d'eau , deux chambres avec placards , à l'étage une chambre ,une salle d'eau , une mezzanine , un balcon .
Son confort , avec une cheminée , bonne isolation acoustique , chauffage avec pompe à chaleur , à géothermie verticale , assainissement collectif au tout à l'égout .
Le DPE du 17 /06 / 23 démontre une consommation de 116 kwh/m² /an - Ges de 3 Kg co²/m² /an pour une dépense estimée entre 930 et 1290 euros / abonnement inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur , pour 4 % du prix de vente .
Référence du mandat n 116439 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.