Maison 210 m² à Pacy-Sur-Eure

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de PACY SUR EURE, cette charmante propriété
saura vous séduire par ces nombreux atouts.
Edifiée sur un magnifique terrain de 4822 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle offre également une dépendance, garage ouvert pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un vaste grenier aménageable en appartement.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière traversante, propose une entrée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine aménagée prolongée par un spacieux séjour traversant. Vous y trouverez une superbe cheminée Magnan à foyer ouvert
ainsi qu'un four à pain traditionnel Grand mère.
Les sols en pierre d'île-de-France et le chauffage au sol apportent un confort supplémentaire.
Un studio indépendant avec cheminée, toilettes et salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, accessible par un élégant escalier en orme, un palier dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Double vitrage, chauffage électrique et cave indépendante viennent parfaire l 'ensemble de ce bien aux prestations de qualité.
Possibilité d'acquérir le terrain attenant d'une surface de 4960 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 250 ¤
Honoraires charge acquéreur : 24 750 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LUCBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 103603452.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 470 250 ¤. (gedeon_26118_33178713)