Appartement 66 m² à La Valette-Du-Var

T3 RÉNOVÉ AVEC GOÛT - VUE COUDON AVEC PARC PRIVÉ – LA VALETTE-DU-VAR

Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et très recherchée, cet appartement de 66 m² a été intégralement refait à neuf. Il offre un cadre de vie rare, niché au coeur d'un vaste parc arboré avec une vue dégagée sur le Coudon.

UN AGENCEMENT MODERNE ET LUMINEUX :

Pièce de vie : Un séjour spacieux et convivial.
Cuisine : Cuisine équipée semi-ouverte attenante au séjour, offrant le parfait compromis entre volume et fonctionnalité.
Espace Nuit : Deux chambres confortables. Le point fort : chaque chambre dispose d'un accès direct à son propre balcon privatif.
Salle d'eau : Prestations contemporaines avec grande douche à l'italienne et double vasque.

CONFORT & PRESTATIONS TECHNIQUES :

Climatisation réversible intégrale et menuiseries PVC double vitrage.
Stationnement : Une place de parking privée incluse + possibilité de louer un garage fermé (100 ¤ / mois).
Annexes : Un grand local à vélos sécurisé est à disposition.
Copropriété : Résidence parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
À deux pas du Parc de Baudouvin et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et des écoles. Accès routiers immédiats pour un quotidien facilité.

INFOS CLÉS :

Surface : 65 m²
Taxe Foncière : 1 478 ¤
Charges copro : 1080 ¤ / an
DPE : C

Un bien 'clés en main' idéal pour un couple ou une famille en quête de sérénité.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 501 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 501. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178771)