272 900 €

100 m² / 730 m²

6 pièces

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Exclusivité Laforêt ! Située sur le secteur recherché du Puy Saint Bonnet (49300), cette maison de plain-pied construite en 2009 saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger agrémenté d'un poêle et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit offre 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin bien exposé, agrémenté d'une pergola bioclimatique, véritable atout pour savourer les beaux jours en toute saison. Maison fonctionnelle, récente et agréable à vivre, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Bien rare, à visiter rapidement ! (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 152
Honoraires d'agence de 4.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 875 € - 1 375 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Le Puy Saint-Bonnet cholet maisons à vendre cholet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Le Puy St Bonnet 6 pièce(s) 100 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Le Puy St Bonnet 6 pièce(s) 100 m2

272 900 €